Simple voyageur ou aventurier insatisfait des maisons traditionnelles ? Un grand choix d’habitats alternatifs s’offre à vous, si vous êtes adepte de petits espaces et que vous souhaitez être mobile, vous avez sûrement déjà entendu parler de Tiny House.
Les Tiny Houses sont des petites maisons mobiles atypiques en constructions bois. Avant de vous lancer dans cette aventure il est nécessaire de connaître le prix d’une Tiny House. Greenkub a répertorié tous les prix possibles pour ces maisons insolites, que vous souhaitiez en louer une en faisant une maison d’hôte ou en obtenir une, grands ou petits budgets, vous trouverez tous les prix qu’il vous faut ici.
Dans cet article
Les tarifs : Passer la nuit dans un logement insolite
Vous faites probablement partie de ceux qui rêvent depuis toujours de dormir dans une cabane insolite, une cabane dans les arbres, perchée sur la canopée sous un ciel étoilé. Un séjour insolite dans ce type d’habitat est peut-être ce qu’il vous faut pour vous évader de votre quotidien. Parmi vos choix, la Tiny house est certainement le plus en vogue à l’heure actuelle. Dans ce guide vous trouverez tout ce qu’il faut savoir sur les tarifs de la location de tiny house, que ce soit pour un week-end en amoureux ou pour tester ces véritables maisons avant d’en faire votre résidence principale.
Les tarifs pour un séjour
Les Tiny house à louer se multiplient en France et proposent une expérience unique pour un séjour inoubliable. Ces hébergements insolites pouvant accueillir entre 2 et 4 personnes sont de vrais nids douillets écolos à mi-chemin entre le camping-car et la maison.
Vous trouverez de nombreuses offres de locations sur des sites comme AirBnB ou encore Leboncoin mais également sur les sites dédiés aux Tiny House. En effet, ils sont nombreux à proposer une catégorie d’offres dans lesquelles les propriétaires de minis maisons peuvent mettre en location leur logement.
Pour ce qui est du prix d’une tiny house en location, la fourchette est assez petite et se situe entre 50 et 90 euros pour une nuit. Vous retrouverez également certaines locations dans des cadres particulièrement adaptés à un séjour de rêve et dans en endroit très touristiques qui peuvent atteindre 150€ pour une nuit .
Les tarifs pour de la location longue durée
Malheureusement, la location longue durée de tiny house en France n’est pas très répandue, la loi n’a pas encore encadré la pratique et les offres ne sont donc pas encore présentes. Cependant, la demande est croissante et on peut s’attendre à ce que les acteurs de ce monde proposent d’ici peu des offres de “leasing” de Tiny house.
Tiny house de Sébastien et Christèle à louer dans la baie du mont Saint-Michel
Les tarifs pour l’achat d’une Tiny house
Si vous souhaitez acheter une tiny house, il est clair et net que le plus économique est l’autoconstruction, cependant cela va nécessiter des connaissances en bricolage et surtout beaucoup de temps. Heureusement, le marché étant en pleine expansion, les constructeurs sont de plus en plus nombreux et même d’autres familles d’artisans se mettent à proposer des micro-maisons roulantes à des prix raisonnables. On retrouve notamment le fabricant Ikea qui s’est lancé dans le concept de la Tiny House en proposant la Tiny House Ikea à un prix compris entre 50 000 € et 60 000 €. Il est important de noter que le prix de la Tiny House Ikea peut varier en fonction de votre pays ou de votre région.
Avant de vous lancer dans vos recherches, vous devez savoir si vous souhaitez acheter une Tiny house vide ou totalement équipée, une structure de Tiny house vous coûtera moins cher qu’une maison clé en main, mais vous demandera de la créativité, du temps et un investissement supplémentaire pour installer l’ameublement. Les tarifs d’une tiny house sont assez variables et sont soumis aux aléas du marché notamment à cause de la forte instabilité récente du cours du bois.
La structure
Le choix d’acheter une tiny house clé en main ou une simple coquille ne doit pas être entièrement motivé par le prix, car les économies réalisées ne sont pas si importantes que ça. En moyenne, les économies réalisées avoisineront les 15 et 30% du prix total car il ne faut pas oublier les frais annexes pour l’aménagement.
La fourchette de prix pour une coque est relativement large. En moyenne, pour une tiny house de 6 mètres carrés non équipée, il faut compter 30 000 – 35 000 euros. C’est un tarif indicatif puisqu’il faut rajouter à cela l’aménagement intérieur et les éventuelles taxes.
En règle générale, le prix pour une coque de micro maison va se situer entre 28 000 euros pour les modèles de 4.5 mètres carrés sans terrasse et 60 000 euros pour des modèles de 10 mètres carrés doubles (avec mezzanine) et terrasse extérieure en bois escamotable.
Les tiny houses clés en main, quel tarif ?
L’intérieur d’une tiny house
Nombreux sont les constructeurs proposant des tiny houses clés en main, prêtes à l’emploi. Le tarif d’une Tiny House peut grandement varier en fonction des niveaux de finition et des équipements. Cela engendre bien sûr de gros écarts de prix. Chez certains fabricants, il est possible de choisir le niveau d’équipement en réalisant vous-même les toilettes sèches par exemple. En règle générale, pour les surfaces les plus réduites avec équipement d’entrée de gamme le prix tournera aux alentours de 38 000 – 42 000 euros là où les modèles haut de gamme avec mezzanine de 8 mètres carrés seront de 60 000 – 80 000 euros.
Le prix moyen d’une Tiny house équipé est de 55 000 euros.
Plus d’informations sur le prix d’une Tiny House de seconde main dans cet article Tiny house d’occasions.
Les tarifs de l’auto construction
Si vous vous sentez une âme de bricoleur et que vous souhaitez faire l’acquisition d’une maison mobile, l’autoconstruction est la meilleure solution pour vous. La construction d’une maison miniature en bois est le moyen de plus économique d’avoir votre propre tiny house et à un bien imbattable. Il faut quand même savoir avant de vous lancer que cette aventure vous demandera beaucoup de temps et d’énergie, si vous vous y consacrez à plein temps, il vous faudra en moyenne 3 mois pour finaliser votre mini maison. Si cependant, vous bricolez uniquement le week-end, vous devez être sûr d’avoir au moins 1 an devant vous.
Retrouvez nos conseils et astuces sur cet article pour la construction des Tiny Houses.
Le coût des matières premières
Les frais annexes
Pensez également dans votre construction à tous les frais annexes. Faites un point sur l’outillage que vous possédez, avez-vous un endroit pour travailler et pour stocker votre micromaison. Pensez également à vous renseigner en fonction de votre surface, de votre région… aux éventuelles taxes que vous devrez payer, une Tiny house étant une habitation, vous êtes tenu de payer des impôts comme la taxe d’aménagement et les impôts locaux.
Les remorques
Si vous vous orientez sur le marché de l’occasion, les prix seront légèrement plus bas. Vous pourrez facilement trouver des remorques dans les 3000 euros.
Vous souhaitez en savoir plus sur les Tiny Houses d’occasions, consultez notre article.
L’autonomie
Pour se déplacer, cela impose une certaine autonomie et surtout une grande flexibilité. Certaines personnes optent pour une Tiny House autonome grâce à l’installation de panneaux solaires pour recharger leur batterie ou un kit de récupération d’eau de pluie. D’autres options sont également possibles mais représentent des coûts supplémentaires non négligeables à prendre en compte avant achat. Une chose est sur et certaines, il faudra faire des concessions sur le confort mais c’est bien là tout l’esprit recherché.
La réglementation d’une Tiny House
Ces petites habitations sont soumises à certaines conditions comme la loi ALUR par exemple. En effet, pour une surface supérieure à 20m2, un permis de construire sera nécessaire. Autre exemple, pour en faire votre habitation principale, il vous faudra obtenir une simple déclaration préalable de travaux de votre mairie et respecter une charte de salubrité vis-à-vis de votre habitation.
Foire aux questions sur la Tiny House et son fonctionnement
Comment faire de la location à l’année avec une Tiny House ?
Il est tout d’abord essentiel de maîtriser la location Airbnb pour louer sa Tiny House à l’année. À partir de là, choisissez un emplacement approprié, obtenez les autorisations nécessaires auprès de votre mairie et annoncez votre location de Tiny House en ligne, par exemple sur le site Airbnb1.
Quel est le prix d’une Tiny House de 20m2 ?
Le prix d’une tiny house de 20m2 peut varier considérablement en fonction de divers facteurs, notamment la qualité de la construction, les matériaux, la personnalisation et l’emplacement géographique. En moyenne, une tiny house de 20m2 peut coûter entre 30 000 € et 80 000 €, voire plus, en fonction de ces facteurs. Il est important de faire des recherches approfondies et de demander des devis à plusieurs fabricants pour obtenir une estimation précise du prix.
Quel est le prix d’une Tiny House de 30m2 ?
Le prix d’une tiny house de 30m2 peut varier considérablement en fonction de différents facteurs, notamment la qualité de la construction, les matériaux, la personnalisation, l’emplacement géographique, et les fonctionnalités incluses. En moyenne, une tiny house de 30m2 peut coûter entre 40 000 € et 100 000 €, en fonction de ces facteurs.
Est-il possible de construire soi-même en DIY sa Tiny House ?
Oui, il est possible de construire soi-même en DIY sa Tiny House. Cependant, cela demande plusieurs compétences dans de nombreux domaines comme le bricolage.
Quel est le prix moyen d'une Tiny House ?
Le prix moyen d’une Tiny House équipé est de 55 000 €, mais ce prix peut varier en fonction de différents facteurs.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix d'une Tiny House ?
Différents facteurs peuvent influencer le prix d’une Tiny House, comme la taille, le choix des matériaux, les fonctionnalités ou encore l’emplacement géographique.
Est-il possible d'installer une Tiny House sur mon terrain ?
Si votre terrain est constructible et viabilisé, il est en théorie possible d’installer une Tiny House. Vous devrez néanmoins vérifier les réglementations locales et notamment le PLU de votre commune pour vous assurer de la faisabilité de votre projet.
- Airbnb, https://www.airbnb.fr/ [↩]
