Maison écologique : construire éco-responsable en 2023

En 2023, la nécessité de construire de manière éco-responsable n’a jamais été aussi présente. Le terme «maison écologique » englobe une diversité de constructions conçues pour minimiser leur impact sur l’environnement. Alors que les préoccupations environnementales s’intensifient, il est impératif d’adopter des habitats écologiques pour réduire les émissions de carbone et préserver notre planète.

Dans cet article :

• Découvrez avec Greenkub ce qui caractérise une maison écologique et les différents types d’habitation que ce terme regroupe !
• Apprenez-en davantage sur les avantages et les inconvénients de ce type d’habitation par rapport à une construction traditionnelle.
• Profitez de conseils pour construire votre propre maison écologique.
• Utilisez notre foire aux questions pour vous informer sur la maison écologique et les constructions éco-responsables.

Qu’est-ce qui caractérise une maison écologique ?

Une maison écologique est une habitation construite dans le respect de l’environnement. Elle est spécifiquement conçue pour réduire ses besoins énergétiques afin de diminuer ses pertes d’énergies.

Ainsi, les plans d’une construction écologique sont pensés pour qu’elle soit harmonieusement intégrée dans son environnement. Elle suppose d’utiliser des matériaux de construction recyclables, d’origine naturelle et qui ne produisent pas d’émissions polluantes. Dans la même optique, les équipements qui la composent doivent également être économes en énergie.

Quels sont les matériaux utilisés pour construire une maison écologique ?

Pour construire une maison écologique, il est préférable d’utiliser des matériaux naturels, non polluants et éventuellement recyclables.

• C’est le cas du bois, recyclable et renouvelable, qui est fréquemment utilisé pour créer l’ossature et le bardage des maisons écologiques. Pour une maison en bois, il est par ailleurs quinze fois plus isolant que le béton.
• Mélangé avec de la chaux, le chanvre peut remplacer le béton. C’est une alternative très écologique puisqu’il s’agit d’une plante qui pousse très facilement, qui demande peu d’eau et peu d’engrais.
• La paille est également écologique et est dotée d’un fort pouvoir isolant très efficace.
• On citera également la terre crue, qui est facilement disponible et qui régule efficacement l’humidité de l’air ambiant. Tout comme les autres matériaux cités, sa fabrication ne nécessite que peu d’énergie.

Quels sont les procédés constructifs respectueux de l’environnement ?

Afin de réduire l’impact écologique d’une construction, plusieurs procédés peuvent être utilisés.

• Fondations sur pilotis : elles permettent d’éviter le déracinement des arbres et de minimiser la perturbation au sol. Cela permet de préserver la végétation existante et notamment les racines des arbres.
• Dalles en béton écologique : faites à partir de béton à faible empreinte carbone qui incorpore des matériaux recyclés ou des ciments à moindre impact environnemental.
• Préservation du sol : lors de la construction, elle suppose de minimiser le remblai ou le terrassement excessif pour ainsi préserver la qualité du sol tout en réduisant l’érosion.
• Construction en matériaux durables : tels que le bois certifié FSC, le chanvre, la terre crue, la paille, la pierre naturelle ou encore le béton écologique.
• Réutilisation de matériaux recyclés ou récupérés : pour réduire la demande de ressources nouvelles.
• Toits verts : l’installation de toits verts ou de jardins sur les toits améliore l’efficacité énergétique tout en préservant la biodiversité.
• Techniques de construction à faible émission : utilisation de méthodes de construction à faible consommation d’énergie et d’équipements plus efficaces.

Comment interpréter les lettres de consommation énergétique ?

Dans le cadre d’un développement immobilier, la classe énergie d’un bien est un indicateur fiable de sa performance énergétique. Ce système de notation est utilisé pour mesurer la performance énergétique d’un appartement ou d’une maison, il va de la lettre A, pour les maisons les plus écologiques, à la lettre G pour les “passoires énergétiques”.

Elle est également utile pour anticiper le montant de ses futures factures d’énergie et permet de réaliser des plus-values lors de la vente ou de la mise en location dudit bien immobilier.

Voici les seuils de l’année 2023 des étiquettes énergie. Ils prennent en compte la consommation totale d’énergie primaire du logement et ses émissions de gaz à effet de serre.

Bon à savoir : La classe énergie d’un bien immobilier est particulièrement pertinente dans le cadre d’un investissement immobilier pour les acheteurs ou les locataires.

Depuis 2011, elle doit obligatoirement être communiquée lors de la vente ou de la mise en location d’un bien. Cette obligation ne vise cependant pas les logements meublés touristiques, ceux occupés moins de quatre mois par an, les habitations sans chauffage ou cheminée, sans système de climatisation ou les bâtiments classés monuments historiques.

Construction écologique : Qu’est-ce que le bilan carbone ?

Le bilan carbone d’une maison écologique évalue les émissions de gaz à effet de serre (GES), en particulier le dioxyde de carbone (CO₂), sur l’ensemble du cycle de vie de la construction.

Le bilan carbone idéal se caractérise par une empreinte carbone minimale. Pour y parvenir, la construction doit être conçue pour garantir une efficacité énergétique maximale, avec une isolation thermique et phonique de haute qualité.

De plus, le choix des matériaux de construction est essentiel. Il faudra veiller à privilégier ceux qui ont une empreinte carbone réduite. Par exemple, le bois est préférable à l’aluminium ou à l’acier en raison de sa faible consommation d’énergie carbonée lors de sa production. Ce matériau est également efficace sur le plan thermique, avec une conductivité thermique faible et une capacité à stocker la chaleur sans la restituer rapidement, ce qui améliore l’efficacité énergétique de la maison.

Quels équipements retrouve-t-on dans une maison écologique ?

Une maison écologique est équipée d’équipements et d’appareils conçus pour maximiser l’efficacité énergétique et minimiser l’impact environnemental.

• Pour le chauffage, la pompe à chaleur air-eau est vivement recommandée. Elle permet de chauffer et de produire de l’eau chaude de manière écologique avec des rendements énergétiques très performants. On retiendra également le traditionnel poêle à bois, qui offre une chaleur douce et constante. Des panneaux solaires équipés de capteurs thermiques pourront également être installés sur le toit afin d’utiliser l’énergie solaire. Il est également nécessaire de faire attention à l’étanchéité de votre maison écologique.
• Concernant l’électricité de la maison écologique, on citera de nouveau les panneaux photovoltaïques ou aérovoltaïques. Si le terrain est exposé au vent, une petite éolienne pourra éventuellement être installée, bien que cette option soit plus coûteuse et qu’elle puisse nécessiter une autorisation spécifique. Enfin, on retiendra la chaudière à cogénération qui permet de produire sa propre électricité verte.
• Au niveau de la ventilation, une VMC double flux sera redoutable pour réaliser des économies d’énergie en limitant les pertes de chaleur. La VMC simple flux hygroréglable est une option plus économique, bien que moins efficace.
• La gestion de l’eau d’une habitation écologique pourra être assurée avec des robinets à embouts régulateurs-économiseurs, des pommeaux de douche économiques et une chasse d’eau à deux volumes pour les toilettes. Un système de récupération des eaux de pluie pourra aussi être installé.
• Il est recommandé d’utiliser des ampoules LED à faible consommation énergétique pour l’éclairage du fait de leur longue durée de vie.
• Enfin, l’électroménager d’une maison écologique suppose de se munir d’appareils de classe énergétique A+ au minimum afin d’assurer une efficacité énergétique élevée tout en réalisant des économies d’énergie.

Bon à savoir : les ponts thermiques sont des zones où la chaleur s’échappe plus rapidement, créant des points faibles dans l’isolation. Ils sont causés par une mauvaise conception ou des matériaux inadéquats. Réduire les ponts thermiques vous permettra d’améliorer l’efficacité énergétique de votre maison écologique.

Qu’entend-on par “maison écologique” ?

1. La Tiny House

La Tiny House est un exemple de maison écologique compacte qui se caractérise par une petite taille. Elle est spécialement conçue pour maximiser l’efficacité de l’utilisation de l’espace tout en minimisant son empreinte carbone.

Le plus souvent, les Tiny Houses sont construites avec des matériaux durables. Leur taille réduit les besoins en chauffage, en refroidissement, en électricité et en eau, contribuant ainsi à une consommation d’énergie réduite. Elles offrent également la possibilité d’utiliser des sources d’énergie renouvelable, comme les panneaux solaires et présentent un mode de vie minimaliste, incitant les occupants à réduire leur impact environnemental global.

La Tiny House est ainsi un exemple concret de maison écologique axée sur la durabilité et l’efficacité énergétique.

2. La maison BBC

La maison BBC ou Bâtiment Basse Consommation est un type de construction fortement répandu en France depuis qu’il a été rendu obligatoire par la Réglementation Thermique 2012 (RT2012). C’est également le type de construction écologique le plus simple à faire confiance.

Bon à savoir : le label BBC est accordé aux habitations qui ne dépassent pas le seuil de 50 kWh d’énergie primaire dégagée par m² sur une année complète. Cela vise donc la ventilation, le chauffage, la climatisation, l’éclairage, les équipements et la production d’eau chaude.

3. La maison passive

La maison passive est une construction écologique qui se suffit à elle-même en termes d’énergie, notamment concernant ses besoins en chauffage. En effet, elle est naturellement chauffée par la chaleur dégagée à l’intérieur par ses résidents et les appareils électriques, en plus de celle apportée par l’ensoleillement extérieur.

On notera que le système de chauffage d’une maison passive exige des fenêtres orientées vers le sud afin de capter l’énergie solaire et ainsi réchauffer l’intérieur de l’habitation. De plus, il est primordial que le bâtiment évite les passages d’air afin d’éliminer toute perte thermique. La construction doit être étanche, bien isolée et comporte parfois un puits canadien.

Pour être qualifiée de maison passive, une construction doit, en France, satisfaire quatre critères. Si tel est le cas, elle se verra attribuer un label “Bâtiment Passif” et EnerPHit, ce qui vient garantir la qualité de la construction. Quatre critères existent.

• Son besoin de chauffage doit être inférieur à 15 kWh/m²/an
• Sa consommation d’énergie primaire se doit d’être inférieure à 120 kWh/m²/an et inférieure à 60 kWh/m²/an en termes d’énergie renouvelable, tous usages confondus.
• De plus, elle doit être étanche à l’air, de l’ordre de n50 < 0,6 <h, ce qui signifie qu’elle ne comporte pas de fuites d’air.
• Limitation de la surchauffe où moins de 10 % des jours de l’année connaissent des pics de température qui dépassent les 25°C

4. La maison bioclimatique

La maison bioclimatique est un type de maison écologique spécifiquement conçu pour s’intégrer dans son environnement selon les ressources naturelles du terrain. Mieux encore, elle doit tirer parti des avantages extérieurs, comme la lumière et la chaleur du soleil, la possibilité de ventilation naturelle avec le vent ou encore la fraîcheur des arbres.

La notion de maison bioclimatique s’inscrit parfaitement dans une démarche de développement durable pour la construction de logement neuf. Il reste cependant possible d’adapter certains éléments d’un logement existant pour le rendre bioclimatique. Par exemple, en ajoutant ou retirant des fenêtres, en créant des avancées de toit ou en modifiant l’aménagement intérieur selon l’exposition solaire.

5. La maison à énergie positive

La maison à énergie positive est un logement certifié par le label BEPOS, qui atteste qu’il produit plus d’énergie qu’il n’en consomme. C’est donc une habitation plus écologique que la maison passive.

Il s’agit donc d’une construction entièrement autonome en énergie qui dispose de moyens de chauffage écologiques basé, par exemple, sur des énergies renouvelables. Elle doit nécessairement être dotée d’une isolation thermique efficace.

Dans une maison à énergie positive, chaque élément est bien pensé, cela va du plancher au plafond, en passant par les murs, la toiture, les ouvertures et les ponts thermiques. L’objectif étant d’éviter toute déperdition thermique. Elle pourra être équipée de sondes géothermiques verticales, d’une pompe à chaleur sur nappe, de panneaux solaires, d’un aérogénérateur, etc.

Pourquoi entreprendre la construction d’une maison écologique en 2023 ?

Quel est l’impact environnemental d’une maison traditionnelle ?

On remarque qu’en France, en 2023, le secteur de la construction se positionne comme étant le premier secteur consommateur d’énergie. Il engendre à lui seul un quart des émissions de gaz à effet de serre. Face à l’urgence du changement climatique et à la nécessité d’adopter des sources d’énergie plus propres, il est impératif que chacun, à son échelle, s’engage à réduire son empreinte environnementale.

En effet, on observe qu’une maison traditionnelle présente une étiquette énergie allant de B à G avec une consommation énergétique élevée et d’importantes émissions de gaz à effet de serre. Dans ce contexte, les maisons écologiques apparaissent comme une alternative efficace pour ne pas contribuer au réchauffement climatique.

Quels sont les avantages d’une maison écologique ?

• Réduction des dépenses énergétiques : les maisons écologiques sont conçues pour maximiser l’efficacité énergétique, ce qui permet de réduire les factures d’énergie. De plus, la production d’électricité propre, comme à l’aide de panneaux solaires, peut contribuer à réaliser des économies substantielles.
• Économies d’énergie : la conception et les équipements d’une maison écologique permettent de faire des économies d’énergie significatives sur le long terme.
• Impact environnemental réduit : les constructions écologiques minimisent leur empreinte carbone grâce à l’utilisation de matériaux durables, à une conception écoénergétique et à des sources d’énergie renouvelable.
• Confort toute l’année : les habitations écologiques offrent un haut niveau de confort en été comme en hiver, grâce à une isolation de qualité, une bonne ventilation et un contrôle thermique efficace. La conception est pensée pour optimiser la lumière naturelle, réduire les besoins en éclairage artificiel, créant alors un environnement intérieur agréable.
• Faible entretien : certaines maisons écologiques, comme les maisons bioclimatiques, nécessitent peu d’entretien en raison de leur conception réfléchie et de l’utilisation de matériaux durables.
• Facilité de revente : les maisons écologiques sont souvent très recherchées sur le marché de l’immobilier en raison de leur efficacité énergétique, de leur impact environnemental réduit et de leur confort, ce qui facilite la revente du bien.
• Espaces extérieurs attrayants : les logements écologiques sont souvent conçus pour s’harmoniser avec leur environnement, créant ainsi des espaces extérieurs agréables et esthétiques.

Habitation écologique : Existe-t-il des inconvénients ?

Parmi les inconvénients que l’on attribue aux maisons écologiques, on retiendra notamment les coûts élevés de construction et des matériaux. De plus, la conception de telles habitations nécessite souvent de solides compétences à mettre en œuvre, tout particulièrement pour le secteur du bâtiment. De même, des connaissances en météorologie, en écologie et en géologie seront requises pour la construction d’une maison écologique.

Quel budget prévoir pour construire une maison écologique ?

Avant toute chose, vous devez concevoir que le budget à prévoir pour construire une maison écologique est en moyenne 10 à 20 % plus élevé que dans le cadre d’une maison traditionnelle.

Toutefois, les économies réalisées sur le long terme permettent sur quelques années de compenser cet investissement immobilier. De plus, la revente d’une maison écologique se trouve être grandement facilitée et permet parfois de réaliser une plus-value, par exemple si vous avez transformé une habitation traditionnelle en maison écologique.

Quel budget au mètre carré pour construire une maison écologique ?

Le budget au mètre carré pour construire une maison écologique va dépendre de plusieurs facteurs, notamment du type d’habitation, du constructeur, des matériaux utilisés, etc.

En moyenne, voici le budget par mètre carré pour une maison écologique :

• 1 200 à 1 800 €/m² pour une maison bâtiment basse consommation (BBC)
• 1 500 à 2 500 €/m² pour une maison bioclimatique
• 1 500 à 3 500 €/m² pour une maison passive
• 1 500 à 3 500 €/m² pour une maison à énergie positive (BEPOS)

Quel budget pour une maison écologique selon la méthode de construction ?

Le prix d’une maison écologique va également varier selon la méthode de construction.

On retiendra que le prix est d’office plus cher dans le cadre de la sous-traitance auprès d’un constructeur spécialisé, par exemple un architecte. L’autoconstruction est donc plus abordable, mais nécessite d’excellentes connaissances en la matière et également de solliciter diverses compétences extérieures.

L’autre option consiste à acheter un bien immobilier ancien à rénover, le prix dépendra alors du bien immobilier en question. La rénovation coûte très cher, c’est aussi un critère à prendre en compte.

Comment financer l’achat ou la construction d’une maison écologique ?

De nombreuses aides de l’État ont été mises en œuvre pour financer l’achat et la construction d’une maison écologique. Certaines aides ont également été mises en place pour inciter à entreprendre des travaux de rénovation énergétique sur les maisons traditionnelles.

• Le prêt à taux zéro (PTZ)¹ est un prêt accessible sans condition de ressources et à taux d’intérêt nul. Il peut se destiner à vous apporter une aide pour réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de votre habitation. De quoi réaliser des économies d’énergie conséquentes !
• Vous pouvez également bénéficier d’un crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)² deux ans après la construction d’une maison écologique. Cela est idéal pour réduire le montant de votre impôt sur le revenu.
• Dans certains cas, votre collectivité territoriale peut vous apporter une aide financière pour financer l’achat ou la construction d’une habitation, comme par exemple un chalet écologique. Pensez à vous renseigner sur les sites de votre conseil départemental, conseil régional ou encore de votre agglomération, métropole ou intercommunalité.
• Si vous réalisez des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique, votre TVA peut être réduite à 5,5 %. Pour des travaux de transformation, d’amélioration ou d’aménagement du logement, son montant pourra baisser à 10 %.

Comment construire une maison écologique ?

Quels conseils pour entreprendre une construction écologique ?

Pour entreprendre une construction écologique, plusieurs conseils peuvent être suivis. En les suivant, vous pourrez concevoir et construire une maison écologique qui minimise son empreinte environnementale tout en offrant un confort optimal et des économies d’énergie significatives.

• Surface optimale : optez pour une petite maison, elle implique alors moins de matériaux de construction et aura de faibles besoins en énergie pour le chauffage et la climatisation.
• Disposition : si le terrain est en pente, envisagez une construction semi-enterrée du côté nord pour bénéficier de l’inertie thermique du sol, ce qui contribuera à maintenir une température intérieure stable en été et en hiver.
• Exposition : placez les pièces de vie au sud, du côté de la façade la plus ensoleillée, pour profiter d’une luminosité élevée. Assurez-vous que les fenêtres sont orientées de manière à maximiser l’apport de chaleur solaire. Ajoutez des auvents dimensionnés pour empêcher une surchauffe en été tout en permettant la pénétration du soleil en hiver.
• Isolation performante : utilisez des isolants de haute qualité pour garantir une isolation thermique et ainsi minimiser pertes de chaleur en hiver et surchauffes en été.
• Fondations sur pilotis : envisagez des fondations sur pilotis pour réduire la perturbation du sol et préserver la végétation.
• Récupération d’eau : prévoyez un système de récupération d’eau sous la maison pour récupérer l’eau de pluie, qui pourra être réutilisée pour les toilettes, par exemple.
• Choix de couleur de toiture : dans les régions les plus froides, une couleur de toiture sombre absorbera la chaleur, tandis que dans les régions plus chaudes, une couleur claire va permettre de réfléchir la chaleur et ainsi de minimiser la surchauffe.
• Ventilation naturelle : favorisez toujours la ventilation naturelle en utilisant le vent. Vous pouvez faire réaliser une étude personnalisée de la circulation de l’air dans le bâtiment pour le renouveler tout en minimisant les pertes de chaleur.
• Créez suffisamment d’ouvertures : cela permettra de maximiser les bienfaits de la lumière naturelle. Disposez le mobilier de manière à ne pas obstruer la lumière et veillez à utiliser un sol clair et réfléchissant. Pour les pièces plus sombres, pensez à prévoir des réflecteurs.

Comment construire soi-même sa maison écologique ?

Construire sa maison passive grâce à une vidéo :

Construire sa maison bioclimatique grâce à une vidéo :

Construire sa maison à énergie positive grâce à une vidéo :

Pour construire vous-même votre propre maison écologique, plusieurs étapes devront être suivies, voici un bref aperçu de celles-ci.

En premier lieu, vous vous devez de trouver le terrain idéal pour accueillir votre habitation écologique. Pour ce faire, il sera nécessaire de réaliser une étude de sol afin d’estimer la faisabilité du projet. Pensez également à vérifier que l’habitation pourra être raccordée au réseau d’assainissement collectif.

À cette étape, il est primordial de prendre connaissance des règles d’urbanisme en consultant les services municipaux et le PLU (Plan Locale d’Urbanisme) de votre commune . Par ailleurs, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire pourront être requis suivant les dimensions de votre construction. La demande doit être déposée en mairie avant le début des travaux et être approuvée. Vous pouvez également vous renseigner sur la loi Alur qui permet de donner une existence juridique à de nombreux habitats légers, comme par exemple les Tiny House.

Par la suite, vous pourrez commencer la conception de votre maison écologique, en tenant compte de son orientation et de l’environnement présent.

Pour débuter les travaux, vous devrez terrasser le terrain afin de creuser et réaliser les fondations. Celles-ci vous permettront ensuite de créer l’ossature et de poser la charpente de votre maison.

Vient ensuite l’étape cruciale de l’isolation de votre maison écologique, qui devra être réalisée grâce à des matériaux écologiques (recyclés, non polluants, etc.). Vous pourrez ensuite mettre en place vos équipements, tels vos panneaux solaires, une pompe à chaleur, une ventilation à double flux, etc.

Enfin, il ne vous restera plus qu’à réaliser les finitions, en installant la plomberie, le réseau électrique, en effectuant la pose du revêtement des sols, etc.

Nous vous rappelons que la construction d’une maison écologique est un processus complexe nécessitant une planification minutieuse, des connaissances spécialisées et des matériaux de construction durables. Une telle conception entraîne des coûts supplémentaires par rapport aux maisons conventionnelles. De plus, il est essentiel d’être accompagné par des professionnels de la construction écologique pour garantir que tous les aspects de la conception à la mise en œuvre respectent les normes environnementales et énergétiques les plus strictes.

Quelles alternatives pour éviter d’avoir à construire soi-même sa maison écologique ?

Pour éviter de construire soi-même une maison écologique, il est essentiel de s’entourer de professionnels compétents. Un architecte, par exemple, pourra vous guider dans le choix des matériaux et des technologies de construction à suivre pour optimiser les performances énergétiques du logement.

Autrement, des alternatives existent, comme la Tiny House de Greenkub, un véritable petit chalet écologique en ossature bois. Il s’agit là d’une solution clé en main et respectueuse de l’environnement. Elle est directement construite sur votre terrain par nos experts, ce qui vous permet de gagner du temps et de vous épargner le stress des travaux. Greenkub pourra également vous conseiller dans l’aménagement de votre Tiny House, afin d’optimiser l’espace disponible.

Pour ceux qui cherchent une alternative à la construction d’une maison écologique, il est essentiel de tout savoir sur la Tiny House pour bien commencer votre projet.

Que retenir des maisons écologiques ?

Les maisons écologiques représentent donc une solution très avantageuse pour l’environnement, malgré leur coût initial élevé. Elles offrent un mode de vie respectueux de l’environnement, des économies sur les futures factures d’électricité et de chauffage, un confort amélioré et un faible impact environnemental.

Cependant, leur coût et les défis liés à la construction, notamment l’obtention de permis de construire, constituent des obstacles majeurs, parfois délicats à surmonter.

Pour ceux qui recherchent une alternative plus pratique, diverses options existent, comme le Lodge Greenkub qui offre une solution clé en main pour vivre dans une habitation écologique sans les tracas associés à la construction.

Foire aux questions autour de la maison écologique

Quelles sont les qualités d’une bonne maison ?

Les qualités d’une bonne maison incluent l’efficacité énergétique, l’utilisation de matériaux écologiques, une bonne isolation thermique, des équipements économes, une intégration de sources d’énergie renouvelable et un respect de l’environnement.

Bon à savoir : l’utilisation d’énergies renouvelables comme l’énergie solaire et éolienne peut contribuer à réduire les coûts énergétiques et l’empreinte carbone d’une maison écologique, tout en favorisant une source d’énergie propre et durable.

Quelle différence entre une maison écologique et une maison conventionnelle ?

La différence entre une maison écologique et une maison conventionnelle réside dans l’impact environnemental et l’efficacité énergétique.

Une maison écologique utilise des matériaux durables, une isolation efficace, des sources d’énergie renouvelable et minimise sa consommation énergétique. Une maison conventionnelle suit des méthodes de construction traditionnelles qui généralement ont plus d’impacts négatifs pour l’environnement.

Quelle est la durée de vie d’une maison écologique ?

La durée de vie d’une maison écologique dépend de la qualité de la construction, de l’entretien et des matériaux utilisés.

En moyenne, elle peut durer plusieurs décennies, voire plus, grâce à l’utilisation de matériaux durables.

Comment construire une maison à énergie positive ?

Pour construire une maison à énergie positive, il faut concevoir efficacement chaque étape de la construction. Cela nécessite d’utiliser des sources d’énergie renouvelable, de mettre en place une isolation performante, d’assurer une gestion et un stockage de l’énergie efficaces.

Quel est le matériau de construction le plus écologique ?

Le matériau de construction le plus écologique peut varier, mais le bois, le béton de chanvre, les briques en terre crue et les matériaux recyclés sont souvent privilégiés. Un point qui s’explique par leur durabilité et leur faible empreinte carbone.

Comment fabriquer une maison passive ?

Pour fabriquer une maison passive, la construction doit être conçue avec une excellente isolation, une étanchéité à l’air et une ventilation contrôlée. De même, des énergies renouvelables doivent être utilisées et l’énergie gérée efficacement pour réduire la consommation.

La technique de construction peut être libre, elle s’étend de la construction en paille à la métallique, en passant par le traditionnel bois. Elle doit cependant être soignée et réalisée dans les règles de l’art !

Un annuaire en ligne³ vous permet d’identifier un professionnel compétent près de chez vous afin de construire votre propre maison passive.

Comment rendre une maison passive ou autonome ?

Pour rendre une maison passive ou autonome, il est essentiel d’entreprendre des travaux de transformation de la construction existante.

Cela peut supposer d’appliquer une couche d’isolant extérieur afin d’isoler tous les ponts thermiques du bâtiment.

De même, il pourra être judicieux d’installer une ventilation double-flux ou encore des fenêtres triples vitrages.

Où trouver une maison écologique préfabriquée en kit ?

Les maisons écologiques préfabriquées en kit sont disponibles auprès de fabricants spécialisés et peuvent être trouvées en ligne ou dans des expositions spécialement dédiées à l’habitat écologique.

Comment chauffer une maison écologique ?

Pour chauffer une maison écologique, on utilise fréquemment des systèmes de chauffage au bois, des pompes à chaleur, des panneaux solaires thermiques ou des solutions de chauffage géothermique. Il faut également veiller à maintenir une bonne isolation.

Quel est le prix moyen d’une maison écologique ?

Le prix moyen d’une maison écologique dépend de nombreux facteurs. On remarque néanmoins qu’il peut varier de manière significative en fonction de la taille, des matériaux, de l’emplacement, des équipements et du budget de construction.

• 1 200 € à 1 800 €/m² pour une maison bâtiment basse consommation
• 1 500 € à 2 500 €/m² dans le cas d’une maison bioclimatique
• 1 500 € à 3 500 €/m² pour une maison passive ou une maison à énergie positive

1. Service public, Prêt à taux zéro, https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871 [↩]
2. Economie gouv, Crédit d’impôt transition énergétique, https://www.economie.gouv.fr/particuliers/credit-impot-transition-energetique-cite [↩]
3. La maison passive, Annuaire en ligne, https://www.lamaisonpassive.fr/l-annuaire/ [↩]