8 conseils pour bâtir moins cher en 2023

Le marché de la construction neuve est le premier à souffrir de l’augmentation du coût des matières premières. En 2023, une augmentation de plus de 17% a été constatée uniquement que le béton. Dans ce contexte de forte tension sur les coûts de construction, comment bâtir moins cher en 2024 ?

La construction à moindre coût peut sembler difficile, mais ce n’est pas impossible. Dans cet article, nous allons explorer différentes pistes pour économiser de l’argent tout en bâtissant la maison de ses rêves. Entre les maisons en kit, l’autoconstruction et les bons plans d’Internet, de très nombreux solutions permettent de faire des économies. Nous verrons également ce qu’il faut penser du site Bâtir Moins Cher.

Pourquoi faut-il bâtir moins cher ?

Construire une maison à moindre coût présente de nombreux avantages. En plus de vous permettre d’économiser de l’argent à la construction, cela peut également vous aider à réduire l’empreinte écologique de votre maison et à protéger votre investissement. Voici quelques avantages à prendre en considération lorsque l’on se lance dans la construction d’une maison :

1. Faire des économies sur le long terme

Le coût initial de la construction peut varier en fonction des matériaux et de la qualité, mais un investissement plus important dans un design écologique peut se traduire par des économies importantes sur le long terme. Les maisons durables et économes en énergie nécessitent moins de frais d’entretien, et les factures d’énergie mensuelles seront considérablement plus faibles.

De plus, l’utilisation de matériaux abordables et durables peut garantir une longue durée de vie à votre maison. Les matériaux de qualité supérieure résistent mieux aux intempéries et aux dommages, ce qui signifie moins de réparations coûteuses à long terme.

Aussi, en utilisant de matériaux simples, locaux et économiques, vous réduirez vos dépenses initiales ainsi que les dépenses d’entretien sur le long terme.

2. Se protéger contre une moins-value

L’augmentation des taux d’emprunt, l’inflation et 10 ans de bulle immobilière due à des taux bas aboutissent aujourd’hui à une forte baisse du pouvoir d’achat des Français. Aussi, après des années de forte hausse, le marché immobilier est aujourd’hui stagnant, voire baissier. Il est donc primordial de ne pas bâtir trop cher pour espérer générer une plus-value et non une moins-value lors de la vente.

Plus concrètement, il est probable que la valeur d’un bien immobilier soit la même aujourd’hui et dans 5 ans. Afin d’absorber les coûts d’entretien de la maison, le coût des matières premières pour l’améliorer, les frais de notaire, la taxe foncière et les autres frais annexes, il faut construire le moins cher possible. Durant les 5 à 10 ans qui arrivent, les acheteurs reprendront le pouvoir donc le fait de ne pas avoir bâti trop cher permettra de vendre au prix du marché sans craindre de perdre de perdre de l’argent.

3. Accéder à la propriété plus facilement

Les primo-accédants ont souvent des ressources limitées et cherchent à limiter les coûts de leur première acquisition immobilière. Construire une maison à moindre coût peut permettre aux personnes ayant des revenus modestes d’accéder à la propriété tout en évitant les frais de location.

De plus, en construisant une maison à moindre coût, vous pouvez personnaliser votre maison en fonction de vos besoins et de vos goûts. Vous pouvez choisir des matériaux de construction abordables qui correspondent à votre style de vie et à vos préférences esthétiques, plutôt que de devoir vous contenter de ce qui est disponible sur le marché.

4. Réduire son empreinte écologique

La construction à moindre coût peut également contribuer à la protection de l’environnement. En choisissant des matériaux de construction abordables et écologiques, vous pouvez minimiser l’utilisation de ressources naturelles, réduire les déchets et diminuer votre impact carbone. Bâtir moins cher, c’est aussi bâtir plus petit et avec moins de matériaux. Hors l’écologie passe avant tout par la sobriété.

De plus, la construction à moindre coût peut vous permettre d’investir dans des technologies écologiques telles que les panneaux solaires, les systèmes de récupération de l’eau de pluie et les systèmes de chauffage géothermique. Ces technologies peuvent réduire encore davantage votre empreinte écologique et vous aider à économiser de l’argent à long terme en réduisant vos factures d’énergie.

8 moyens pour bâtir moins cher en 2024

1 : Choisir le bon terrain

Le choix du terrain sur lequel vous allez construire votre maison est une étape cruciale dans votre projet de construction. En effet, il peut avoir un impact significatif sur le coût final de votre maison, ainsi que sur votre qualité de vie. Il est donc important de bien réfléchir à vos besoins et à vos attentes pour la maison avant de choisir un terrain.

Analyser le coût du terrain

Avant d’acheter un terrain, il est important de comprendre comment les caractéristiques de celui-ci peuvent affecter le coût final de votre projet de construction. Les terrains qui nécessitent des travaux de nivellement ou de défrichage peuvent ajouter des coûts supplémentaires non négligeables. De même, les terrains situés dans des zones à forte demande peuvent être plus chers.

Cependant, il est important de ne pas se laisser décourager par le coût du terrain. En effet, un terrain bien choisi peut également augmenter la valeur de votre maison à long terme.

Prendre en compte la localisation

La localisation du terrain est un autre facteur important à prendre en compte lors du choix d’un terrain. Les terrains situés dans les zones urbaines ou densément peuplées peuvent être plus chers en raison de la demande élevée. Cependant, ils offrent également un accès facile aux commodités telles que les écoles, les magasins et les transports en commun.

D’un autre côté, les terrains en périphérie ou à la campagne peuvent offrir des coûts plus abordables. Cependant, ils peuvent être plus éloignés des commodités et nécessiter des déplacements plus longs pour se rendre au travail ou à l’école.

Évaluer les contraintes du terrain

Les terrains avec des caractéristiques physiques uniques peuvent ajouter de la valeur à votre maison, mais ils peuvent également présenter des défis pour la construction. L’acheminement des matériaux pourrait également faire l’objet d’une sur-facturation à cause de la difficulté d’accès. Assurez-vous de bien évaluer les contraintes de votre terrain, telles que les pentes, les rochers ou les cours d’eau, et d’adapter vos plans en conséquence pour éviter de coûteuses surprises.

En outre, il est important de prendre en compte les réglementations locales en matière de construction. Certains terrains peuvent être soumis à des restrictions en matière de hauteur, de superficie ou de style de construction.

Choisir le terrain qui convient le mieux à vos besoins

En fin de compte, le choix du terrain dépend de vos besoins et de vos attentes pour la maison. Si vous cherchez à construire une maison familiale dans un quartier convivial, un terrain en banlieue peut être le choix idéal. Si vous cherchez à construire une maison moderne avec une vue imprenable, un terrain en montagne peut être plus approprié.

En résumé, le choix du terrain est une étape importante dans votre projet de construction. En analysant le coût du terrain, en prenant en compte la localisation et en évaluant les contraintes du terrain, vous pouvez trouver le terrain qui convient le mieux à vos besoins et à vos attentes pour votre future maison.

2 : Choisir des matériaux économiques

Les matériaux que vous utilisez pour construire votre maison peuvent grandement affecter le coût final, alors choisissez judicieusement. Voici quelques choix à considérer :

Les matériaux de construction abordables

Les matériaux de construction traditionnels tels que le bois, la brique et le béton peuvent constituer des choix économiques. Assurez-vous de comparer les prix et les qualités avec un devis pour trouver les meilleures options.

En France, le bois est un matériau de construction très utilisé et apprécié pour sa durabilité et son faible coût. Les maisons en bois sont également très économes en énergie, car elles offrent une excellente isolation thermique et acoustique. En outre, le bois est un matériau renouvelable et respectueux de l’environnement.

Les matériaux écologiques et économiques

Les matériaux écologiques tels que la terre cuite, le paille et les matériaux recyclés peuvent constituer des options économiques, respectueuses de l’environnement et durables. Bien que les coûts initiaux puissent être plus élevés, les économies à long terme en matière d’entretien, d’énergie et de ressources naturelles peuvent être substantielles.

En France, la terre cuite est un matériau de construction populaire depuis des siècles. Elle est fabriquée à partir d’argile naturelle et cuite à haute température pour former des briques ou des tuiles. La terre cuite est un matériau durable, résistant aux intempéries et qui offre une excellente isolation thermique. De plus, les briques en terre cuite sont très abordables et faciles à trouver en France.

Le liège ou la laine de mouton sont également de très bons produits, trop souvent délaissés au profit de matériaux issus de la pétrochimie.

Comparer les prix et la qualité

Il est important de comparer les prix et les qualités des matériaux avant d’acheter pour trouver les options les plus économiques. Les matériaux bon marché peuvent s’avérer coûteux à long terme s’ils sont de qualité inférieure ou s’ils doivent être remplacés plus rapidement.

En France, il existe de nombreux magasins de matériaux de construction qui proposent une large gamme de produits à des prix compétitifs. Il est également possible d’acheter des matériaux de construction d’occasion ou recyclés pour réduire les coûts. Cependant, il est important de s’assurer que ces matériaux sont de bonne qualité et adaptés à l’utilisation prévue.

Orientez-vous également vers les sites d’achat de matériaux pendant les soldes et le black friday.

3 : Concevoir un plan de maison optimisé

Optimiser le design de votre maison peut vous aider à économiser de l’argent. Voici quelques-unes des meilleures pratiques à suivre :

Maximiser l’espace disponible

Maximiser l’utilisation de l’espace disponible peut vous aider à éviter la construction d’extensions coûteuses ou de pièces inutiles. Assurez-vous d’avoir suffisamment d’espace pour vos besoins actuels et futurs, tout en évitant les superficies non utilisées.

Il est important de prendre en compte les besoins de votre famille lors de la conception de votre maison. Si vous avez des enfants, il peut être judicieux de prévoir une salle de jeux ou un espace de loisirs pour qu’ils puissent s’amuser en toute sécurité à l’intérieur. Si vous travaillez depuis chez vous, vous pouvez envisager de créer un bureau séparé pour vous concentrer sur votre travail.

Privilégier les formes simples

Les formes simples et rectangulaires sont plus faciles et moins chères à construire que les formes complexes et arrondies. Les formes simples permettent également d’optimiser l’utilisation de l’espace disponible et de minimiser les pertes de matériaux.

Cependant, cela ne signifie pas que votre maison doit être ennuyeuse ou sans caractère. Vous pouvez ajouter de l’intérêt à votre maison en utilisant des matériaux différents pour les murs et le toit, ou en ajoutant des fenêtres de différentes tailles et formes.

Minimiser les pertes d’énergie

Les pertes d’énergie peuvent ajouter des coûts supplémentaires à votre facture d’énergie mensuelle. En utilisant des isolants de qualité et en évitant les ouvertures inutiles, vous pouvez limiter ces pertes d’énergie et économiser de l’argent sur le long terme.

Il est également important de choisir des matériaux de construction durables et respectueux de l’environnement pour minimiser l’impact de votre maison sur la planète. Des panneaux solaires peuvent également être installés pour réduire encore plus votre empreinte carbone.

4 : Explorer des types de construction innovants

Bâtir moins cher passe souvent par la découverte de procédés malins qui combinent astuce, bon sens et recyclage. Voici 4 exemples de constructions à considérer en 2024.

Maison container

La maison container est une maison faite à partir de plusieurs conteneurs de transport de fret. La solidité et la rigidité des conteneurs permettent de créer une ossature avec des murs métalliques très rapidement. Une fois posés sur une dalle en béton, il suffit de les connecter entre eux, de les souder et de les isoler par l’extérieur.

Maison en kit

La maison en kit est une solution d’autoconstruction populaire, car elle est moins chère qu’une maison container, et beaucoup plus facile à assembler. La maison en kit est préfabriquée en usine puis acheminée sur le chantier. L’assemblage se fait en quelques semaines au lieu de plusieurs mois pour une maison traditionnelle.

Le earthship

Le earthship (littéralement vaisseau terrestre) est un concept américain qui a vocation à tirer parti de la géothermie et du recyclage de matériaux existants. Il s’agit généralement de bâtir une maison semi-enterrée, tout en longueur, avec une façade vitrée orientée vers le sud. La structure de la maison est conçue avec des matériaux recyclés comme des bouteilles de verre et des pneus de voiture.

Maison en A

La maison en A est l’architecture la plus simple pour la construction d’une maison. Elle peut être fabriquée en autoconstruction et assemblée par deux personnes. La maison en A est aussi le type de maison le moins cher. Pour 50.000€, il est possible de créer une maison de 100m2 sans compter l’achat du terrain.

5 : Réduire les coûts de main-d’œuvre

Les coûts de main-d’œuvre peuvent constituer une grande partie du budget de construction. Voici quelques astuces pour les réduire :

Faire appel à des professionnels compétitifs

Trouver des professionnels compétitifs pour la construction de votre maison peut vous aider à économiser de l’argent. Assurez-vous de comparer les offres et les références avant de faire votre choix.

En France, il existe de nombreux professionnels compétitifs dans le domaine de la construction. Les artisans locaux sont souvent une bonne option, car ils connaissent bien les matériaux et les techniques de construction de la région. De plus, ils peuvent vous offrir des tarifs compétitifs en raison de leur proximité géographique et de l’absence d’intermédiaires.

Il est également important de vérifier les certifications et les qualifications des professionnels que vous engagez. En France, les professionnels de la construction doivent être titulaires d’un diplôme ou d’une certification pour exercer leur métier.

Participer à la construction

En participant vous-même à la construction de votre maison, vous pouvez limiter les coûts de main-d’œuvre professionnelle. Vous pouvez également apprendre de nouvelles compétences et tirer une satisfaction personnelle de la construction de votre propre chez-soi.

En France, il existe des programmes de formation pour les particuliers qui souhaitent apprendre les bases de la construction. Leroy Merlin propose des ateliers d’apprentissage. Ces programmes peuvent vous aider à acquérir les compétences nécessaires pour participer à la construction de votre maison.

Il est important de noter que si vous décidez de participer à la construction, vous devez être en mesure de respecter les règles de sécurité en vigueur sur le chantier. Assurez-vous également d’avoir les outils et l’équipement nécessaires pour effectuer les tâches qui vous sont assignées.

Mobiliser l’aide de proches

Si vous avez des amis ou de la famille compétente dans la construction, vous pouvez leur demander de l’aide pour réduire les coûts de main-d’œuvre. Assurez-vous toutefois qu’ils connaissent les règles de construction en vigueur et qu’ils ont les compétences nécessaires.

En France, il existe des associations de bricoleurs et de passionnés de la construction qui peuvent vous aider à trouver des personnes compétentes pour vous aider dans votre projet. Ces associations peuvent également vous offrir des conseils et des astuces pour réduire les coûts de construction.

Il est important de noter que si vous mobilisez l’aide de proches, vous devez vous assurer qu’ils sont couverts par une assurance responsabilité civile. Cette assurance couvre les dommages causés à des tiers lors de travaux de construction.

6 : Solliciter des aides financières

De nombreuses aides financières sont disponibles pour aider les propriétaires à construire leur maison à moindre coût. Voici quelques options à considérer :

Les subventions pour la construction

Les subventions pour la construction sont offertes par diverses organisations, telles que les gouvernements locaux et les organisations à but non lucratif. Ces subventions peuvent aider à couvrir les coûts de construction, les matériaux ou les intérêts de prêt. Les aides ciblent généralement les constructions aux performances énergétiques élevées et les panneaux solaires.

Il est important de noter que les subventions pour la construction peuvent varier en fonction de l’emplacement géographique de la maison. Par exemple, dans certaines régions de France, les mairies et les directions régionales offrent des subventions pour encourager la construction de maisons écologiques et durables. Ces subventions peuvent couvrir une partie des coûts de construction et aider les propriétaires à économiser de l’argent tout en construisant une maison respectueuse de l’environnement.

Les crédits d’impôt

Les crédits d’impôt peuvent également aider à réduire les coûts de construction en offrant des allégements fiscaux aux propriétaires de maisons durables et économes en énergie. En France, il existe plusieurs crédits d’impôt disponibles pour les propriétaires de maisons qui utilisent des sources d’énergie renouvelable, telles que l’énergie solaire ou éolienne. Ces crédits d’impôt peuvent aider à réduire les coûts de construction tout en encourageant l’utilisation de sources d’énergie plus durables.

Les prêts à taux zéro

Les prêts à taux zéro sont également disponibles pour aider les propriétaires à couvrir les coûts de construction en leur offrant des sources de financement à faible coût. En France, il existe plusieurs programmes de prêts à taux zéro offerts par le gouvernement pour aider les propriétaires à construire leur maison. Ces prêts peuvent être utilisés pour couvrir une partie ou la totalité des coûts de construction et peuvent être remboursés sur une période de plusieurs années.

En résumé, il existe de nombreuses options d’aide financière disponibles pour les propriétaires qui cherchent à construire leur maison à moindre coût en France. Les subventions pour la construction, les crédits d’impôt et les prêts à taux zéro sont toutes des options à considérer pour aider à couvrir les coûts de construction et rendre la construction d’une maison plus abordable.

7 : Rationaliser les achats de matériaux

En plus des astuces mentionnées ci-dessus, voici quelques autres astuces pour économiser de l’argent :

Acheter en groupe pour réduire les coûts

Acheter en groupe avec d’autres propriétaires ou constructeurs peut aider à réduire les coûts en économisant sur les commandes en gros et les frais de transport.

En France, il existe des groupements d’achats pour les matériaux de construction qui permettent de bénéficier de tarifs préférentiels en achetant en grande quantité. Ces groupements sont souvent constitués de particuliers qui se regroupent pour réaliser des économies.

Recycler et réutiliser des matériaux

Recycler et réutiliser des matériaux peut aider à réduire les coûts et les déchets en donnant une seconde vie aux matériaux de construction. Nous l’avons vu plus haut avec les earthship, le recyclage peut être aussi esthétique qu’économique.

En France, il existe des entreprises spécialisées dans la récupération de matériaux de construction, comme les briques ou les tuiles, qui peuvent être réutilisés dans de nouveaux projets de construction. Cette pratique, en plus d’être écologique, permet de réaliser des économies non négligeables.

8 : Piloter son le budget

Planifier un budget de construction détaillé et le suivre attentivement peut vous aider à éviter les dépassements de coûts et les surprises désagréables.

Il est important de noter que les coûts de construction peuvent varier considérablement en France en fonction de la région où vous vous trouvez. Par exemple, les coûts de main-d’œuvre peuvent être plus élevés dans les grandes villes que dans les zones rurales. Il est donc important de prendre en compte ces différences régionales lors de la planification de votre budget de construction.

Construire sa maison sans surprise requiert de faire une planification dans le temps des différentes étapes et de tenir une comptabilité précise. Sans ces deux éléments, le risque de dérive budgétaire est très élevé.

Bâtir Moins Cher : avis sur le site de vente de matériel électrique

Site batirmoinscher.com

Bâtir Moins Cher est un site site d‘achat de matériel électronique pour la construction de bâtiments. L’entreprise est basée à Saint-Juery. Notre avis est très positif c’est pourquoi nous lui attribuons la note de 4,5/5.

D’après les avis clients sur la page Trustpilot de Bâtir Moins Cher, la plupart des clients semblent satisfaits de leurs achats et de l’expérience globale d’achat avec l’enseigne. La note moyenne est de 4,2/5 étoiles, ce qui est considéré comme une bonne note.

Les clients de batirmoinscher.com ont apprécié la qualité des produits, le bon rapport qualité-prix et la rapidité de livraison. Certains clients ont également salué le service client et l’assistance apportée en cas de problème.

Cependant, certains clients ont signalé des problèmes de livraison ou de communication avec le service client, et ont donné des avis plus négatifs. Néanmoins, ces avis sont minoritaires.

La construction de maisons en France

En France, la construction de maisons est un secteur en constante évolution. Les réglementations en matière de construction sont strictes et visent à garantir la sécurité et la qualité des bâtiments. Les maisons modernes sont souvent construites avec des matériaux respectueux de l’environnement, tels que le bois et la pierre, et sont conçues pour être économes en énergie.

Les maisons françaises sont également connues pour leur design élégant et leur attention aux détails. Les maisons traditionnelles françaises ont souvent des toits en tuiles, des fenêtres en bois et des volets en bois. Les maisons modernes, quant à elles, peuvent avoir des façades en verre et en acier, ainsi que des jardins paysagers.

En France, il est courant de faire appel à un architecte pour concevoir la maison. Les architectes travaillent en étroite collaboration avec les clients pour créer des maisons sur mesure qui répondent à leurs besoins et à leurs goûts. Ils peuvent également aider à naviguer dans les réglementations locales en matière de construction.

En fin de compte, la construction d’une maison en France peut être un processus passionnant et gratifiant. Avec le bon terrain, les bons plans et les bons professionnels, vous pouvez créer une maison qui répond à tous vos besoins et qui sera un lieu de vie heureux pour vous et votre famille pendant de nombreuses années.

Conclusion

Construire une maison à moindre coût peut sembler difficile, mais c’est tout à fait possible. En choisissant de manière réfléchie, en planifiant bien et en bénéficiant des aides financières disponibles, vous pouvez économiser de l’argent tout en construisant votre rêve. Nous espérons que ces astuces vous permettront de planifier un projet de construction réussi et économique.